商品房预售资金监管银行招标公告

根据国家、自治区和我市有关文件要求，现通过公开招标方式确定我市市本级商品房预售资金监管银行，欢迎符合条件的投标人前来投标。

一、项目名称：商品房预售资金监管银行

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：根据国家、自治区有关文件及《梧州市商品房预售资金监督管理办法》要求，综合资信状况、监管能力、服务水平等因素，确定承接梧州市市本级商品房预售资金监管业务的商业银行，建立监管银行名录，并进行动态管理。中标人与监管机构签订商品房预售资金监管合作协议（合同履行期限为2年）。具体内容详见招标文件。

四、投标人资格要求

1、投标人应为在梧州市本级行政区域内（万秀区、长洲区、龙圩区）设立1年以上的持有银行监管部门核发的《中华人民共和国金融许可证》或《金融机构营业许可证》，和工商管理部门颁发的营业执照的商业银行或其分支机构。投标人为分支机构的，还需具有省或自治区（含）以上级别银行出具的授权证明材料。

2、内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力。2022年以来，未因严重违法违规行为受到刑事处罚或者责令停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单位所受行政处罚累计金额200万元以上）等行政处罚。

3、未在“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站中任一网站被列入重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、最近一次人民银行年度综合评价应达到B级及以上。不纳入人民银行评级范围的，须提供上级分行或总行的评级结果证明文件复印件。

5、隶属同一银行的，只能有一个主体参与投标。本项目不接受联合体投标。

6、具备履行商品房预售资金监管职责及承担商品房预售资金监管工作的能力。原为梧州市市本级预售资金监管银行的，须提供关于预售资金监管银行职责履行情况的报告。

7、财务稳健。2022年以来，资金充足率、不良贷款率、拨备覆盖率等指标达到监管标准（三个指标中至少有两个达到监管标准：资本充足率不应低于10.5%，不良贷款率不应高于5%，拨备覆盖率不应低于150%）。

五、招标文件的获取

1、时间：2025年4月7日（上午09:00至12:00，下午15:00分至17:30）。

2、获取地点：梧州市长洲区新兴珠宝路1号（梧州市住房保障和房产管理中心业务大厅）

3、方式：投标人为法人或其他组织的，须提供法定代表人（分支机构负责人）或委托代理人的身份证复印件、法定代表人委托书原件（非法定代表人出具）、营业执照副本复印件各一份，以上材料均须加盖单位公章；已获取公开招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格要求。

六、投标截止时间和地点

1、本项目采用不见面开标方式，投标人应于2025年4月15日17时00分（投标截止时间）前将投标文件密封以现场提交方式递交，逾期递交或未密封将予以拒收。

2、现场递交的地点：梧州市长洲区新兴珠宝路1号（梧州市住房保障和房产管理中心业务大厅），现场提交完毕即可离开。

七、开标时间及地点

开标时间：2025年4月16日9时00分

开标地点：长洲区新兴二路118号梧州市住房和城乡建设局

八、评标方式

本项目不限定入围数量，并采用符合性审查法评标。评标小组将以招投标文件为评标依据，对投标人的投标资格、监管能力和技术服务等方面内容进行审查。具体内容详见招标文件。

九、网上查询地址

梧州市住房和城乡建设局官网（http://zjj.wuzhou.gov.cn/）

十、联系事项

招标人：梧州市住房和城乡建设局

联系人：罗姗姗

联系电话：18978488869

地址：梧州市长洲区新兴珠宝路1号（梧州市住房保障和房产管理中心业务大厅）

      梧州市住房和城乡建设局   

2025年3月26日